住宅ローン 借り換え検討 その１

真夏日のような連日の暑さから
急に肌寒くなってしまった
八重山地方です

明日は新空港に行く予定なので
晴れたらいいなぁと個人的には
思っています

さて、今日は我が家の住宅ローンの
借り換え検討した時のことを
お話しさせていただきます。

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あれは先月末の事です。

今まで　７年固定（保証料込）２．４５％で
約５年近く返済していました。

２年後には金利も高くなって
毎月の返済額も高くなりそうだなぁ。

子供たちが大きくなっていたら
出費は増えるのは当然だけど‥
お給料は上がるとは限らない

FPでも勉強していた「フラット35」が
気になり、銀行へ行ってきました。
借りていた銀行では「フラット35」を
取り扱っていないので、別の銀行へ。

「フラット35」ご存知ですか？
最長35年間返済終了までず～っと
返済額が変わらないローンです。


そして聞いてみると
「借り換えでフラット35を利用した例は
　あまりなく、離島がゆえ物件検査がネックです‥。」
「ただウチの銀行で今取り扱っている住宅ローンで
　借り換えを検討されてみてはいかがでしょうか？」

と、そこの銀行の変動金利の商品をすすめられました。

だけどその日に窓口で対応してくださった方は
住宅ローン担当の方ではなかったようで、
詳しいことが知りたかったので、担当の方に
ウチの場合のシュミレーションをしてもらう事に。

翌週また銀行へ。

提案書を見せてもらうと
変動ではなく3年固定と5年固定。

3年固定だと１．５５％

嬉しい、ビックリ

銀行の店頭にあるチラシには１．８５％と
あるけれど、今の時期だけの特別キャンペーンらしいのです。

３年だけの固定だけど今より１％近く下がるのはありがたい

だけど‥諸費用が56万が痛いなぁ

主人と検討すると言って帰りました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　つづく